Jangan Salah Pilih! Berikut 9 Tips Jitu Memilih Kontraktor yg Tepat Untuk Hunian Idaman kamu

Borongan atau kontraktor? Merupakan hal yg umum dipertimbangkan saat hendak merencanakan pembangunan atau renovasi rumah hunian impian kita. Namun melihat bagaimana kita semua mengidamkan proses pembangunan yg berkualitas baik; terorganisir; tepat waktu; namun tidak selalu butuh pengawasan, jasa kontraktor berujung keluar sebagai pilihan yg kita ambil.

Perdebatan tidak berhenti sampai di situ karena memilih jasa kontraktor yg tepat adalah tantangan lain yg harus kita hadapi. Kali ini, Beres akan bagikan beberapa tips yg dapat kamu lakukan sebelum memilih jasa kontraktor berkualitas untuk wujudkan rumah hunian impian kamu. Selamat menyimak!

Image Credit: Kaodim
Image Credit: Kaodim

1. Tentukan Kontraktor Dulu, Baru Kemudian Konsep

Dalam banyak kasus, kontraktor akan bekerja sama dengan beberapa pihak lain seperti desainer interior dan penyuplai material bangunan. Akan lebih efisien jika kamu tahu dan mengenal dari awal siapa anggota ‘tim’ di balik pembangunan rumah impian kamu. Dengan begitu, semua pihak yg terlibat dapat duduk bersama dan merancang segalanya dari awal secara terperinci. Hal ini lebih baik ketimbang kamu terlebih dahulu fokus dengan konsep atau desain sendiri padahal belum tentu pihak yg terlibat nantinya dapat menyggupi hal tersebut dan membuat kamu harus merevisi kembali segalanya yg berujung terhambatnya proses pengerjaan.

2. Pastikan Kontraktor Berbadan Hukum

Status legalitas kontraktor juga merupakan hal utama yg harus kamu jadikan pertimbangan sebelum memilih. Kontraktor ideal adalah yg berbadan hukum, memiliki izin operasi resmi, dan memiliki kantor atau basis operasi yg jelas. Selain itu, adalah nilai tambah ketika kontraktor juga memiliki jejak digital yg baik.

3. Pertimbangkan Kekuatan Rekomendasi

Kontraktor yg baik juga tentunya tidak lepas dari kekuatan rekomendasi atau seberapa sering mereka dijadikan referensi oleh banyak orang. Jika tidak memungkinkan untuk melacaknya atau ini kali pertama kamu dalam membangun atau merenovasi rumah, jejak digital kembali lagi dapat dijadikan acuan dengan menelusuri testimoni-testimoni dari pengguna jasa terdahulu.

Image Credit: Kaodim
Image Credit: Kaodim

4. Persiapkan Pertanyaan Berikut Pada Calon Kontraktor

Setidaknya, berikut adalah pertanyaan mendasar yg perlu ada dalam dialog kamu dan kandidat-kandidat kontraktor yg nantinya akan bekerja sama dengan kamu:

  • Apakah mereka memiliki badan hukum yg kuat serta apakah ada jaminan keselamatan serta asuransi bagi para sub-kontraktor atau para tukang.
  • Apa yg membedakan mereka dengan kontraktor lain di wilayah kamu.
  • Estimasi budget yg diperlukan serta berapa lama waktu pengerjaan.
  • Bagaimana metode berkomunikasi yg tepat untuk diskusikan update tentang pembangunan tersebut? Tentukan jadwal meeting mingguan kah atau keduanya bersedia diskusi lewat text atau telepon setiap saat.

5. Kenali Spesialisasi

Merumuskan konsep mendetail memang tidak dianjurkan untuk dilakukan sebelum memperoleh kontraktor yg tepat, namun setidaknya kita miliki ‘gambaran besar’ dari keseluruhan ekspektasi yg kita harapkan dari pengerjaan. Ini bertujuan untuk memudahkan kita dalam proses memilih kontraktor yg tepat yakni dengan mengenal spesialisasi mereka. Ada yg terkenal pro dalam menggarap proyek minimalis, ada yg terbukti selalu berhasil mewujudkan hunian skandinavian yg cocok untuk situasi di Indonesia. Pilih kontraktor dengan spesialisasi yg sesuai dengan konsep utama hunian impian kamu.

6. Teliti Lihat Rincian Harga

Kontraktor yg baik juga dapat ditkamukan dengan bagaimana merumuskan rincian biaya yg diperlukan untuk pembangunan. Umumnya mereka akan tahu mana yg paling cost-efficient namun dengan hasil yg tetap optimal. Pastikan rujukan biaya ini sudah di tangan dan kamu pelajari dengan baik sebelum proses pengerjaan di mulai. Dengan  begini, kamu dapat memiliki kontrol penuh akan biaya yg harus dikeluarkan. Ini sama halnya dengan memaksimalkan kontrol atau pengawasan kamu terhadap jalannya proyek. Transparansi seperti ini juga memudahkan kamu untuk menekan biaya tidak terduga ditengah-tengah proses pengerjaan.

Image Credit: Kaodim
Image Credit: Kaodim

7. Cek Proses Dan Hasil Kerja Sebelumnya

Jangan anggap sepele hal satu ini. Mengenali proses dan hasil kerja nyata kandidat kontraktor yg akan kamu gunakan jasanya adalah hal wajar. Setidaknya, empat hal berikut lah yg perlu kamu ketahu atau lakukani:

  • Bagaimana jejak digital mereka (jika ada). Banyak kontraktor profesional yg sudah meninggalkan jejak digital seperti halaman web sendiri. Di dalamnya, kamu dapat mendapatkan kesan dari bagaimana etos kerja mereka, budaya mereka, dan tingkat profesionalitas mereka secara garis besar.
  • Testimoni atau pesan kesan pengguna jasa sebelumnya. kamu berhak untuk meminta kontak mereka untuk dihubungi dan kamu telusuri lebih lanjut kesan dan pesan mereka. Nilai tambah ketika kamu memperoleh kesempatan untuk juga melihat hasil kerja mereka di proyek-proyek sebelumnya.
  • Pastikan ada dialog dengan pertanyaan seperti yg dirujuk di poin sebelumnya dengan para kandidat kontraktor.
  • Usahakan juga ada dialog dengan pihak subkontraktor atau tukang yg nantinya akan mengeksekusi proyek kamu.

8. Pilih Mereka yg Mau Terikat Kontrak Resmi

Hindari proses pengerjaan yg 100% bergantung pada rasa percaya pada satu sama lain. Ikat segalanya dengan kontrak resmi. Kontraktor yg baik adalah mereka yg dari awal sudah menginisiasi adanya obrolan terkait kontrak. Umumnya, kedua belah pihak lah yg merumuskan sendiri isi kontrak yg ada. Secara garis besar, kontrak memuat kapan pembangunan dimulai (termasuk timeline pengerjaan), rincian biaya, jenis material yg digunakan, serta metode dan tahapan pembayaran (jika menggunakan sistem cicilan).

9. Negosiasi Soal Adanya Garansi Usai Proyek Rampung

Tidak ada yg bisa memprediksi bagaimana nantinya paska renovasi atau pembangunan rumah hunian kamu. Jangan abaikan kemungkinan adanya masalah yg muncul usai pengerjaan. Kontraktor yg baik adalah yg memberikan garansi atau jaminan atas hasil kerja mereka. Dengan adanya wacana soal garansi atau jaminan, kontraktor pun akan lebih teliti dan memastikan kembali tim bekerja dengan hasil yg seoptimal mungkin.

Image Credit: Kaodim
Image Credit: Kaodim

Demikian beberapa tips yg dapat kamu jadikan pegangan sebelum memilih kontraktor yg tepat untuk wujudkan rumah hunian kamu. Ribet? Mengingat rumah adalah kebutuhan primer dan tergolong unit investasi jangka panjang, kami rasa tidak! Setuju?

SUMBER: https://www.beres.id/blog/jangan-salah-pilih-berikut-9-tips-jitu-memilih-kontraktor-yg-tepat-untuk-wujudkan-hunian-idaman-kamu/

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *